方恒偶寓大厦
外立面
外立面
外立面
停车场入口
入口
电梯厅
类 型：商业综合体（甲级）
地 址：北京市丰台成寿寺方庄南路15号
电 话：400-9959-950
楼 层：12 层
电 梯：客梯 4部
租金均价：3.4 元/㎡·天
物业管理费：4.0 元/㎡/月
停车位：地下 251个
实用率：70%
绿化率：30%
竣工年月：2011年6月
开发商：北京方恒置业股份有限公司
总建筑面积：48340 平方米
标准层高：5.5 米
物业管理：北京华泰龙安物业管理有限责任公司
出租面积
| 面积 | 租金单价 | 月租金 |
|---|---|---|
| 200 ㎡ | 3.4 元/㎡·天 | 20683 元/月 |
| 310 ㎡ | 3.4 元/㎡·天 | 32059 元/月 |
| 425 ㎡ | 3.4 元/㎡·天 | 43952 元/月 |
| 740 ㎡ | 3.4 元/㎡·天 | 76528 元/月 |
| 870 ㎡ | 3.4 元/㎡·天 | 89972 元/月 |
| 1290 ㎡ | 3.4 元/㎡·天 | 133408 元/月 |
| 1510 ㎡ | 3.4 元/㎡·天 | 156159 元/月 |
项目概述
项目地处北京的中心城区，距离三环方庄桥700米，直线距离距四环2.2公里，地理位置优越。项目在地段上具有稀缺性。项目周边配套齐全且成熟，该项目由两层的底商及两层的地下车库组成。地上建筑面积约4万平米，楼座自然层为12层，其中1层及2层为配套商业。楼座的外立面均采用品质感高、形象感强的外挂石材和low-e玻璃幕墙。 项目位于北京丰台区于家坟方庄南路，总建设规模为48340平方米，项目建设范围东至方庄南路，西至北方运通汽车修理厂等，南至规划成寿寺西一号路，北至成寿寺农工商用地。一期建筑面积48340平方米。办公建筑面积33800平方米，商业建筑面积4830平方米；地下车库(地下一层、二层)建筑面积7440平方米，包括人防建筑面积4090平方米，含人防通道50平方米、自行车库(位于地下一层)建筑面积1400平方米。项目距离高铁站北京南站、北京站、赵公口长途汽车站均在5公里范围之内，机场大巴方庄线起始站近在咫尺。 市政公用基础设施：变配电室(位于地下一层，建筑面积：390平方米)、电信机房和光端机房(位于地下一层、建筑面积：40平方米)、配电室和π接室(2处)(位于地下一层，建筑面积：120平方米)、热力小室和热力站(位于地下二层，建筑面积：180平方米)、中水站(位于地下二层，建筑面积：49平方米)； 建筑类型：塔楼 产权年限：50年 容 积 率：4.50 空调类型：中央空调 开放时间：星期一至星期五08:30到19:00、星期六至星期日9:00到19:00 是否可注册：是
周边信息
附近的酒店 距离星光公寓(方庄店)18米、距离遇见青年旅舍18米、距离北京安琪拉青年旅舍46米、距离偶寓青年旅社46米、距离旅行4年9个月公寓(方庄南路分店)63米、距离万信至格酒店(北京潘家园方庄地铁站店)85米、距离雨林酒店(北京宋家庄地铁站店)93米、距离金麟阁精品酒店(北京方庄桥店)96米、距离7天优品酒店(北京方庄地铁站店)157米、距离速8酒店(北京方庄桥店)169米、距离禧来酒店(北京方庄店)219米、距离喆啡酒店(北京宋家庄地铁站店)463米、距离千之恋主题酒店(北京方庄店)525米、距离北京行者居酒店(宋家庄地铁站店)585米、距离速8优选酒店(北京方庄地铁站东方医院店)708米、距离白玉兰酒店(北京潘家园方庄地铁站店)727米、距离福美居宾馆(北京宋家庄地铁站店)806米、距离星悦酒店(北京宋家庄地铁站店)889米、距离WIFI青年旅舍916米、距离安易酒店(宋家庄地铁站刘家窑店)934米。
附近酒店分析 2公里范围内共43家酒店。最近距离: 18米，最远距离: 2000米； 100米内8家，100-300米3家，300-500米1家，500米-1公里10家，1-2公里21家；酒店类型8种，前三种类型：经济型29家、青年旅舍5家、公寓式酒店3家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间：2026-08。
附近的餐饮 距离康文福葱花饼砂锅铺(方庄南路店)2米、距离采悦私厨做饭9米、距离晋鸿顺手擀面22米、距离味多美(方庄南路店)47米、距离天宫院小吃·包子炒肝儿(京街店)52米、距离仙鹤岛·鲜蒸海参(北京旗舰店)72米、距离丛火火重庆老火锅(方庄店)84米、距离老地方农家大院(方庄路店)99米、距离何大川菜·金牌水煮鱼(方庄店)102米、距离禧鸭汇老北京吊炉烤鸭105米、距离嫩牛家潮汕牛肉火锅(方庄店)106米、距离大头烤鸡·贵州大排档(方庄店)120米、距离世界担子130米、距离清真老门框爆肚涮肉(方庄店)135米、距离三德昌143米、距离丁记特色烧烤153米、距离驴肉火烧(天怡福园店)172米、距离慕叁山(北京丰台店)200米、距离面都永济山西刀削面(方庄店)209米、距离羊盛轩铜锅涮肉·烧烤自助(方庄店)217米。
附近餐饮分析 2公里范围内共189家餐饮。最近距离: 2米，最远距离: 1900米； 100米内8家，100-300米19家，300-500米14家，500米-1公里60家，1-2公里88家；餐饮类型42种，前三种热门类型：火锅35家、中餐15家、东北菜13家。人均约¥8～¥300。统计时间：2026-08。
附近的银行 距离中国工商银行24小时自助银行(方成支行)38米、距离中国工商银行(方庄方成支行)42米、距离中国建设银行(方庄南路支行)425米、距离中国建设银行24小时自助银行(方庄南路支行)425米、距离中国邮政储蓄银行(成寿寺邮政所)755米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(成寿寺邮政所)756米、距离浙商银行24小时自助银行(方庄支行)779米、距离浙商银行(北京方庄支行)788米、距离中国建设银行24小时自助银行服务(北京方庄桥南支行)824米、距离中国建设银行(北京方庄桥南支行)824米、距离北京农商银行(成寿寺支行)840米、距离北京农商银行24小时自助银行(成寿寺支行)840米、距离北京银行(成寿寺支行)851米、距离中国建设银行(北京宋家庄支行)856米、距离南京银行24小时自助银行(北京方庄支行)857米、距离中国建设银行24小时自助银行(宋家庄支行)857米、距离南京银行(北京方庄支行)864米、距离中国邮政储蓄银行(北京丰台区宋家庄营业所)907米、距离中国邮政储蓄银行24小时自助银行(宋家庄营业所)909米、距离中国工商银行24小时自助银行服务(南方庄支行)1.0公里。
附近银行分析 2公里范围内共92家银行及相关金融网点。最近距离: 38米，最远距离: 2000米； 100米内2家，300-500米2家，500米-1公里15家，1-2公里73家；主要银行品牌包括：中国建设银行13家、中国工商银行12家、中国邮政储蓄银行10家。统计时间：2026-08。
部分入驻企业
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交通信息
地址：北京市丰台成寿寺方庄南路15号
咨询电话（写字楼顾问）：400-9959-950
手机：400-9959-950
网址：www.fanghengouyu.cn
附近的地铁站： 距离地铁10号线成寿寺站1.0公里 附近的公交站： 方庄南路南口公交站388米途经公交车：128路684路夜23路 横一条南口公交站427米途经公交车：511路 方庄桥南公交站442米途经公交车：93路128路665路684路821路夜23路 政馨园小区公交站473米途经公交车：684路 政法小区公交站502米途经公交车：93路665路821路 铜厂公交站542米途经公交车：684路990路 南窑公交站592米途经公交车：511路684路990路 成寿寺路中街公交站650米途经公交车：25路93路665路680路821路985路 成仪路公交站712米途经公交车：128路990路夜23路 成寿寺路公交站826米途经公交车：25路93路665路680路821路985路
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